portant;">10月28日，在位于四川遂宁高新区的四川佰思格新能源有限公司（以下简称四川佰思格）生产车间内，机械高速运转，成吨的原料在生产线上变成锂电池、钠电池负极材料成品。预计到今年年底，该公司总产能将达到8000吨。
从2019年成立之初找不到厂房，到如今的产值翻倍，四川佰思格实现了蜕变。这一过程，也是遂宁高新区盘活闲置资源的缩影。近年来，遂宁高新区把盘活闲置资源作为推动经济高质量发展的重要抓手，深化“亩均论英雄”，做大做优增量，提升低效土地再利用价值，激活园区高质量发展新动能。
portant;">遂宁高新区如何对闲置资产进行盘活，推动经济高质量发展？科技日报记者前往该区进行探访。
寻“新路”，唤醒“沉睡”闲置资产
portant;">走进位于遂宁高新区的原远成西部物流园项目区，首先映入眼帘的，是新安装的几个醒目大字——“天一·国际陆港”。
“五年前，这里还是一片废弃的烂尾楼。”现远成西部物流园资产管理人董惠介绍，该项目于2012年入驻遂宁高新区，占地约495亩，总建筑面积约34.3万平方米。其中，仓储区建筑面积达22.7万平方米，使用率却不足50%。
portant;">为唤醒这一“沉睡”资产，遂宁高新区立即成立专项工作组，通过府院联动、司法拍卖等方式，依法获拍22.7万平方米物流仓储配送区资产。当前，这些资产已由遂宁天一投资集团有限公司（以下简称天一公司）接手运营管理，预计今年，将启动项目改造提升工作。
portant;">“我们已于今年1月31日完成资产移交。目前，已有德邦、申通等200余户物流企业入驻国际陆港园区，约60%的资产成功租赁。”天一公司运营管理部部长姚洋表示，资产全部租赁后，可带来1500万元至1600万元的租赁收入。
portant;">此外，对于生产订单情况不理想的企业，遂宁高新区还组织招商小分队和周边市区企业开展对接活动，搭建合作桥梁，帮助企业拓宽产品销售渠道，寻找新的市场机遇。
portant;">截至目前，遂宁高新区已成功整合立华新进印刷包装（遂宁）有限公司、四川行盛玻璃幕墙科技有限公司等4个闲置低效项目，累计盘活闲置低效资产近30万平方米。
portant;">引“新凤”，招进创新优质项目
portant;">平面研磨、电极印刷、电极烧渗……这些工序在遂宁宏明华瓷科技有限公司（以下简称宏明华瓷）的生产车间内紧张而有序地进行着。全自动生产线设备加足马力运转，一天就有20万个不同品类、不同型号的产品下线，发往全国各地。
portant;">宏明华瓷副总经理唐刚告诉记者，2023年底，公司急需建设热敏电阻生产基地，在得知该情况后，遂宁高新区迅速行动，协助宏明华瓷租用园区闲置厂房1.1万平方米，并在此基础上建设了宏明华瓷热敏电阻器生产能力建设项目。
portant;">“短短半年时间，我们由进场装修到竣工投产，效益明显。”唐刚坦言，如果选择购买土地修建厂房，不光增加投入，对于瞬息万变的市场来说，项目建设过程中的空窗期也将延误企业的发展良机。
portant;">在遂宁高新区，宏明华瓷的“腾笼换鸟”并非个例。2023年，遂宁高新区又成功引进上海通用重工西南生产运营基地项目，同样采取了租赁1.1万平方米闲置厂房的方式，新建年产能10万吨焊接材料全自动化生产线以及年产600套焊接机器人工作台生产线。
portant;">“我们将闲置资源利用与招商引资工作紧密结合，利用现有的‘旧巢’引‘新凤’入驻。”遂宁高新区经合中心干部尹福强介绍，“通过这种方式，不仅有效盘活了闲置资源，还能有针对性地引进符合园区产业发展前景的创新型项目，从而为园区经济的高质量发展注入新的活力。”
portant;">数据显示，今年以来，遂宁高新区已成功“嫁接”宏明华瓷等高新技术项目4个，实现新增投资14.8亿元，预计可实现年产值超7亿元，税收3000万元以上。
