246亿!一个前所未有的新高度
业内专业人士分析,北京城建·天坛府不到两年时间“五开五捷”,在近几年的市场中可谓是“一枝独秀”,成为当仁不让的“时代引领者”。回顾过去的几十年,随着房地产行业的不断发展,北京市住宅成交数据一路攀升,单盘最高销售额已达213亿。而北京城建·天坛府的出现则打破了这一历史记录,以不到两年、五期产品共计成交246亿的成绩,刷新北京市住宅成交记录,达到了前所未有的新高度。
值得注意的是,这个成绩是在天坛府五期同步销售,未来还有六期产品待售的情况下产生的,这就意味着未来北京城建·天坛府还有大量的产出空间,246亿的数字还将不断提升和刷新。同时,近年来,在“控地价、稳房价”的目标及“小街区、密路网、围合式”的主流城市规划方向影响下,新盘供应都以小规模为主,像北京城建·天坛府如此大体量的百亿级项目未来几乎很难再现,特别是在寸土寸金的内城,可称得上是绝版产品。
由此可以预见,不管是过去还是未来,北京城建·天坛府246亿的成绩都是难以企及的高度,而这个数字未来还将由天坛府不断刷新,成为行业“天花板”。
五开五捷引领时代前沿先行者
见微知著,在高成交高业绩的背后,不仅意味着行业市场对北京城建·天坛府的肯定;同时246亿的成绩对于行业市场也有着更深层次的意义。近年来,受不稳定大环境,黑天鹅事件等影响,房地产市场进入周期轮换时期,而天坛府的五次热销则为低迷的市场情绪注入了新的活力,提振着市场信心,成为市场复苏的先行者和引领者。
细数历年数据,不难发现,北京城建·天坛府近年来一直保持稳定的销量优势,当仁不让的优质品质和价值担当不仅引发市场和客户的高度关注,并一次次掀起销售热潮。自2021年8月首次开盘以来,天坛府期期热卖,20次网签周销冠、5次网签月销冠、2022上半年网签销冠、2022年更以120亿网签摘得北京市住宅销冠,成为百亿级神盘。据克而瑞北京统计,2022年北京总共诞生了3个百亿楼盘,北京城建·天坛府则以120亿网签成为“首甲”。
今年春节以来,随着楼市既有政策加快落实、增量举措持续出台,特别是在最新的政府工作报告中明确提出了“支持刚性和改善性住房需求”,因此市场预期开始好转,但破局仍未成势,楼市始终处于“醒而未起”的状态。北京城建·天坛府则率先踏出了这一步,以15分钟售罄“58.75”亿的耀眼成绩撕开楼市缺口,为市场回暖踏出了坚实的一步。
北京城建·天坛府以五开五捷的成绩,始终保持着恒定的品质和业绩;在确定性与不确定性之间,北京城建·天坛府始终创造着北京楼市的豪宅传奇。
多维价值赋能豪宅进阶之路
传奇之所以是传奇,其伟大之处不在于传奇本身,而在于传奇背后的故事。北京城建·天坛府对城市稀缺资源的长远预见,对品质矢志不渝的坚守,引领着高端住宅的时代方向,提振着市场回暖的信心。
首先,北京城建·天坛府拥有无可比拟的城市稀缺资源。毗邻天坛,坐拥城市核心地段,沿袭皇城文脉传承,完美演绎着百年文化底蕴与现代人居生活的碰撞融合;四通八达的交通线,底蕴深厚的重点名校,首屈一指的三甲医院,东单、国贸、崇文门等繁华商圈。如此集中的资源优势,彰显了属于二环内城的核心价值。
其次,北京城建·天坛府能做到五开五捷、从市场上脱颖而出,保持领先的关键因素就是产品!抱着对天坛的敬畏之心,项目规划7-10层低密建筑,与天坛等重要文物保持建筑之间的合理空间次序和层次关系。建筑外观传承天坛皇乾殿三段式建筑结构、故宫太和殿庑殿顶理念;园林以历史名画《乾隆南巡图》为蓝本,循迹乾隆步履,融姑苏名园、江宁乾坤、锦绣西湖等美景于一方宅园之中,绘就“三卷九境”园林风景。值得一提的是,此次加推的五期产品是整个项目中距离天坛最近的作品,红墙青瓦,古韵绽放,安于一隅,感受时光复调,生活最美不过如此。
同时,项目的产品设计本着以人为核心、环境协同、实现高质量生活关系的目标,科学规划出了建面约150-280㎡多维家庭生活空间,在保证每个户型南北通透的舒适性与足够的室内起居尺度基础上,以更好的空间灵动性和成长性,满足各个阶段的成长家庭。如约280平米四室两厅四卫,充分考虑到了家庭生活空间布局的合理性与私密性,做到了每一个房间都自成天地,尺度显贵。
对位品牌基因启幕时代焕新
凡所际遇,绝非偶然。天坛府的开发商北京城建,作为大型城市建设综合服务商,是中国十大影响力品牌企业、中国百强上市企业,多次承担国家重要工程项目,百余次获得中国建筑业最高奖鲁班奖。同时,作为新时代中国生活方式创领者,深耕京城,连续11年荣获“中国房地产上市公司Top10”,其强大的国资企业背景和产品锻造能力,引导着项目坚守初心、炼就高质量发展之路。天坛府不仅是北京城建向高端人居交出的新时代的答卷,也是对北京城建品牌实力的印证。
同时,北京城建·天坛府还以致敬历史文化及区域焕新为责任和使命,对于整体东城区域的城市界面更新都具有里程碑意义。不仅以自我重塑区域文化、人群、设施、功能等方面的价值逻辑,也为内城的可持续发展注入了新的活力。
无可否认,不管是豪宅锻造还是城市焕新,北京城建·天坛府以绝佳地段、人文属地、稀缺资源、匠心产品、卓越户型,叠加北京城建深厚的企业底蕴与硬实力,持续好产品的输出实属必然。而五开五捷,累计246亿,傲视同侪的业绩再次印证了产品时代北京城建·天坛府无可争议的实力地位。五期售罄,期待六期。
